Na sprzedaż działka o powierzchni 8,9615 ha w Jastrowiu.

Działka obejmuje obszar o kształcie zbliżonym do trójkąta. Teren nieruchomości jest nieogrodzony. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - krajowej nr 11.

Przez teren nieruchomości (wzdłuż drogi krajowej, w odległości ok. 25 m od krawędzi działki, w południowej części - ok 47 m) przebiega gazociąg. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się nieruchomości zalesione, grunty orne oraz pojedyncza zabudowa (budynki wykorzystywane rolniczo).

Część nieruchomości znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W planie tym działka oznaczona jest symbolem 1R, 1R1 - tereny rolnicze oraz 1RL - grunty rolne do zalesienia.

Zgodnie z oznaczeniami widocznymi na rysunku planu:

przez teren nieruchomości przebiega gazociąg ze strefą ograniczonego użytkowania,
część nieruchomości leży w strefie ograniczonego użytkowania terenu w sąsiedztwie drogi (200 m),
część nieruchomości leży na terenie oznaczonym jako projektowany pas drogowy 80 m pod realizację drogi ekspresowej S11.

Pozostała część nieruchomości nie jest objęta ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Jastrowie znajduje się na terenie oznaczonym symbolem PU - tereny produkcyjno-usługowe - obejmują tereny istniejących i planowanych terenów zabudowy produkcyjnej i usługowej.

W przeznaczeniu dominującym znajdują się:

zakłady przemysłowe, produkcyjne i przetwórcze,
bazy, składy i magazyny,
usługi komercyjne i publiczne,
rzemiosło i działalność gospodarcza o charakterze produkcyjnym,
usługi handlu hurtowego i detalicznego.

W uzupełnieniu dopuszcza się zabudowę administracyjno - socjalną, w tym mieszkanie dla właściciela zakładu na zasadach określonych w MPZP. W granicach działki należy przewidzieć odpowiednią ilość miejsc parkingowych.

Strefa ochronna związana z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu zamyka się w granicach terenów PU.

Zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo