Syndyk sprzeda udział (!) wynoszący 28/40 w nieruchomości (0,0578 ha) zabudowanej domem jednorodzinnym (80m2), Jastrowie

Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej sprzeda z wolnej ręki w trybie konkursu ofert pisemnych udział wynoszący 28/40 we własności nieruchomości gruntowej (działka nr 1085) o pow. 0,0578 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w Jastrowiu przy ul. Konopnickiej 31 H, gm. Jastrowie, pow. złotowski, woj. wielkopolskie, za cenę nie niższą niż 70.000,00 zł.
Skrócony opis przedmiotu sprzedaży oraz całej nieruchomości: Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym, w zabudowie wolnostojącej. Droga dojazdowa do nieruchomości jest utwardzona asfaltem; kształt działki zbliżony jest do równoległoboku. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz budynki usługowe (serwis opon). Dostęp do sieci uzbrojenia terenu (w zasięgu): - Sieć elektryczna, - Sieć wodociągowa, - Sieć kanalizacyjna, - Sieć gazowa (doprowadzona tylko do budynku), - sieć teletechniczna.
Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym. Konstrukcja budynku murowana. Powierzchnia użytkowa: 80,0 m2 (powierzchnia obliczona na podstawie obmiaru w trakcie oględzin /parter/ i przemnożona przez wsp. 1,5 uwzględniający powierzchnię poddasza: 53,2 x 1,5 = 79,8 80 m2). Parter budynku: 2 pokoje, łazienka, kuchnia, komunikacja; poddasze: brak dostępu (pomieszczenia użytkowane przez członka rodziny) Piwnica: brak wyrażenia zgody na wejście do piwnicy. W budynku widoczne oznaki miejscowych zawilgoceń. Ogólny standard budynku określono jako niski. Budynek z początku XX wieku, konstrukcji murowanej. Strop nad parterem drewniany + glina, słoma. Stolarka okienna PCV oraz drewniana. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką i papa. Schody na poddasze drewniane. Instalacje: - Elektryczna, - Wodociągowa, - Kanalizacyjna, - Centralnego ogrzewania brak, piecyk wolnostojący w pokoju. Budynek mieszkalny jednorodzinny został wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany (na początku XX w.); widoczne znaczne ślady zużycia technicznego wynikającego z wieku, jakości wykonawstwa budowlanego oraz eksploatacji obiektu. Stopień zużycia technicznego określono w oparciu o wiek budynku oraz trwałość elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych na poziomie 50 %; widoczne zarysowania, pęknięcia na elewacji budynku, również wewnątrz. widoczne miejsca zawilgoceń (budynek nieocieplony, brak centralnego ogrzewania). Ogólne warunki utrzymania dobre. Stan techniczno-użytkowy przyjęto jako średni. Część przedmiotu sprzedaży jest obciążony prawem dożywocia (dożywotnik wiek 92 lata).
Skrócone (niepełne) warunki konkursu ofert:
1. Pisemne oferty na zakup udziału w nieruchomości należy składać pisemnej oferty, w języku polskim, osobiście albo przesyłką pocztową listem poleconym za potwierdzeniem odbioru, w zamkniętych i zapieczętowanych, nieprzezroczystych 2 (słownie: dwóch) kopertach na adres: Kancelaria Radcy Prawnego i Doradcy Restrukturyzacyjnego Jan Kukulski, ul. Feliksa Nowowiejskiego 14 C/10, 61-732 Poznań. Osobiste złożenie oferty jest możliwe jedynie po uprzednim ustaleniu tego z Syndykiem telefonicznie (numer kontaktowy:   .
2. Koperta zewnętrzna powinna być zaadresowana do Syndyka (na adres: Kancelaria Radcy Prawnego i Doradcy Restrukturyzacyjnego Jan Kukulski, ul. Feliksa Nowowiejskiego 14 C/10, 61-732 Poznań) oraz opatrzona dopiskiem Oferta PO1P/GUp-s/673/2024 (AB) , do której należy włożyć kopertę ze zdania kolejnego. Koperta wewnętrzna nie może być w ogóle podpisana ani w inny sposób oznaczona, a do niej wkłada się samą Ofertę (ofertę nabycia Udziału), która powinna zostać złożona na ponumerowanych kartach, połączonych ze sobą w stały sposób.
3. Ofertę należy złożyć syndykowi do dnia 15 stycznia 2026r.
4. W przypadku wysłania Oferty drogą pocztową, o zachowaniu terminu składania ofert decyduje dzień podjęcia się przez operatora pocztowego, za pomocą którego Oferent wysłał swoją ofertę, pierwszej próby doręczenia oferty na adres Kancelarii syndyka. W przypadku złożenia Oferty osobiście w Kancelarii Syndyka, za datę wpływu Oferty uznaje się datę, w której Syndyk przyjął tak złożoną Ofertę.
5. Wymagania co do treści i inne szczegóły Oferty określa Regulamin, który można uzyskać w sposób wskazany w punkcie 9. niżej,
6. Warunkiem uczestnictwa w konkursie zgodnie z niniejszym regulaminem jest wpłacenie przez Oferenta wadium w wysokości 7.000,00 zł (słownie złotych: siedem tysięcy 00/100) na rachunek bankowy masy upadłości Upadłego o numerze   , z dopiskiem Wadium PO1P/GUp-s/673/2024 - udział 28/40 w nieruchomości ul. Konopnickiej 31 H, Jastrowie . Termin wpłaty wadium upływa dnia 15 stycznia 2026r. Za datę wpływu wadium uważa się dzień wpływu całej kwoty wadium na rachunek bankowy wskazany wyżej.
7. Otwarcie i rozpatrzenie Ofert nastąpi w Kancelarii Radcy Prawnego i Doradcy Restrukturyzacyjnego Jan Kukulski, ul. Feliksa Nowowiejskiego 14 C/10, 61-732 Poznań, dnia 16 stycznia 2026r., o godz. 17:00.
8. Jeżeli zostanie stwierdzone, że na zakup Udziału wpłynęła jedna prawidłowa oferta, Syndyk uzna ją za zwycięską i jej udzieli przybicia, chyba że zajdą przesłanki do unieważnienia konkursu. Jeżeli zostanie stwierdzone, że na zakup Udziału wpłynęły przynajmniej dwie prawidłowe Oferty, Syndyk przeprowadzi dodatkową licytację ustną, w której mogą uczestniczyć wszyscy Oferenci, którzy złożyli prawidłowe oferty. W tym celu Oferenci na podane przez nich adresy e-mail zostaną zaproszeni do licytacji ustnej, która odbędzie się w terminie wyznaczonym przez Syndyka wszystkim Oferentom, których oferty nie zostały odrzucone, na co najmniej 14 dni od dnia z punktu 6. Dalsze warunki licytacji ustnej, w tym warunki wyboru jej zwycięzcy, a także zasady zawierania umowy sprzedaży przedmiotu niniejszego ogłoszenia, przewiduje Regulamin, który można uzyskać w sposób wskazany w punkcie 9. niżej,
9. Szczegółowe informacje na temat przedmiotu sprzedaży, Regulamin sprzedaży, Operat szacunkowy, zasady wpłacania wadium udziela biuro syndyka wyłącznie mailowo pod adresem e-mail   (przy czym przez złożenie zapytania mailowego o powyższe pytający przyjmuje do wiadomości, ze zobowiązany jest do nieprzekazywania dalej i nieprzetwarzania jakichkolwiek danych osobowych, jakie uzyska w związku z powyższym). Pozostałe informacje można uzyskać również telefonicznie pod nr. tel.   .
10. Potencjalni oferenci zobowiązani są zapoznać się z warunkami określonymi w Regulaminie sprzedaży oraz ze sporządzonym operatem szacunkowym przed złożeniem oferty.
11. Rękojmia za wady prawne i fizyczne jest bezwarunkowo wyłączona
12. Syndyk zastrzega sobie prawo do unieważnienia w każdym momencie konkursu bez podania przyczyn. Unieważnienie konkursu nie stanowi podstawy do żadnych roszczeń od Syndyka lub masy upadłości Upadłego, z wyjątkiem żądania zwrotu wadium lub uiszczonej ceny sprzedaży.

Kontakt:
Biuro Syndyka
tel:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )