Nieruchomość w centrum miasta:
- ok. 30 km na północ od Piły,
- w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej,
- zlokalizowana w pobliżu głównych dróg.
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 763 m² oraz prawo właśności budynku o powierzchni użytkowej 209,73 m2 .
Budynek biurowo-techniczny jest budynkiem dwukondygnacyjnycm. Wewnątrz znajduje się jedna klatka schodowa. Na parterze zlokalizowane są pomieszczenia magazynowe, techniczne oraz gospodarcze. Na piętrze urządzono powierzchnie biurowe i techniczne.
Budynek wykonany w konstrukcji tradycyjnej, murowanej z cegły pełnej ceramicznej. Główne wejście znajduje się we frontowej części budynku.
Nieruchomość wyposażona jest w następujące instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie - elektryczne, klimatyzacja.
Dojazd do nieruchomości możliwy jest od strony ul. Poznańskiej, przez działkę nr 1601.
W pobliżu
Ośrodek Kultury - 90 m,
Kościół św. Michała Archanioła - 150 m,
Urząd Gminy i Miasta - 250 m,
Stacja kolejowa Jastrowie Miasto - 450 m.

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Uchwałą Nr 69/2007 Rady Miejskiej w Jastrowiu z dnia 30 października 2007 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jastrowie (wejście w życie: 17 stycznia 2008 r.) nieruchomość położona jest na terenie:
6UP teren usług poczty
Ustala się:
1) zachowanie istniejącej zabudowy i linii zabudowy tworzącej pierzeję ulicy, z zakazem zmiany formy architektonicznej budynku poczty - objętego ochrona konserwatorską;
2) możliwość zmiany funkcji terenu na inną biurową, w tym administracji biurowej.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających prawo do korzystania i dostęp Orange Polska S. A. do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości:
powierzchni 47,90 m² w budynkach na zasadzie użytkowania,
powierzchni 1,12 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,
powierzchni 32,63 m² na elewacji zasadzie użytkowania,
powierzchni 53,91 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 28,28 m² nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 2,25 m² na dachu na zasadzie użytkowania.

Stan prawny
Księga Wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Złotowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Dział I-SP - wpisano termin obowiązującego prawa użytkowania wieczystego - 2089-12-05
Sposób korzystania został opisany jako: działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz budynek stanowiący odrębną nieruchomość Ujawniono uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej o treści: każdoczesnemu właścicielowi działki nr 1600 przysługuje odpłatna (za jednorazowym wynagrodzeniem) nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 1601 objętej księgą wieczystą
Dział II - ujawniono Gminę i Miasto Jastrowie jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A jako użytkownika wieczystego i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość
Dział III brak wpisów
Dział IV brak wpisów
Stan KW na dzień 11.08.2025

Ochrona konserwatora
Tak

Strefa komunikacyjna

Media
woda, elektryczność